gop gaziosmanpaşa ak parti chp iyi parti mhp
DOLAR
8,5492
EURO
10,0853
ALTIN
495,44
BIST
1.352
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Gök Gürültülü
29°C
İstanbul
29°C
Gök Gürültülü
Pazar Gök Gürültülü
30°C
Pazartesi Parçalı Bulutlu
31°C
Salı Az Bulutlu
32°C
Çarşamba Az Bulutlu
32°C

Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi imar planları onaylandı

Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi imar planları onaylandı
29.06.2021
0
A+
A-

Gaziosmanpaşa Belediyesi, Mevlana Mahallesi ve Karayolları Mahallesi imar planlarının onaylandığını duyurdu.

Gaziosmanpaşa Belediyesi tarafından, Mevlana Mahallesi’nde 38,25 ha’lık kısma ait ve Karayolları Mahallesi’nde 69,37 ha’lık kısma ait hazırlanan imar planları, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylandı. Buna göre vatandaşlar, istedikleri müteahhit firma anlaşıp, yeni imar planının sunduğu inşaat hakkı artışı kolaylığından faydalanarak evlerini kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edebilecek. 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu kapsamında devlet teşvikli kredi, kira ve taşınma yardımları ile vatandaşlar, depreme dayanıklı, güvenli, modern konutlara sahip olacak.

YENİ İMAR PLANI NELER GETİRİYOR?

Mevlana Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinden parsel bazlı uygulama yapılacak.

• En az 2 parselin birleşmesi koşuluyla 800 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 artırılarak, açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 6 kat olarak uygulama yapılacaktır.
• Birleşme olma şartı aranmaksızın 2000 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde inşaat hakkı %10 arttırılarak uygulama yapılacaktır.
• E=1,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.65 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.
• E=1,54 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=1.69 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 7 kat olarak uygulama yapılacaktır.
• E=2,50 yapılaşma alanlarında TAKSmax=0,40; %10 artırılarak E=2.75 yapılaşma hakkı ile açığa çıkan iskan edilebilir bodrum katlar dahil yükseklik en çok 8 kat olarak uygulama yapılacaktır

*(E: Emsal, TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

Karayolları Mahallesi İmar Planı:

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde belirlenen toplam 303 etap halinde yürütülecek.
• Maksimum kat adedi 10 kat belirlendi.
• Çekme Mesafeleri 5 metre olacak.
• TAKSmax:0.50-0.60 olacak şekilde uygulama yapılacaktır.

*(TAKSmax: Taban alanı kat sayısı)

İmar Planı Plan Notlarında belirtilen özel şartların yerine getirilmesi halinde vatandaşlara parsel ölçeğinde uygulama imkanı da sunuldu. Ayrıca etap sınırları içinde 2/3 çoğunluk sağlanması durumunda anlaşma dışında kalan parsellerin minimum etap büyüklüğü 400 m² olması halinde etap sınırlarında değişiklik yapılabilir.

Vatandaşlar imar planları ile ilgili https://istanbul.csb.gov.tr/duyurular adresinden veya Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Planlama Şefliği’nden bilgi alabilirler.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.